Berbagai Tips Untuk Memilih Lokasi Area Komersial Terbaik

Menjalankan bisnis bukanlah perkara yang mudah. Diperlukan persiapan yang matang untuk bisa mempersiapkan segala hal mengenai usaha tersebut. Salah satu faktor pentingnya adalah lokasi atau area komersial.

Lokasi bisnis yang tepat akan menjadikan usaha yang dijalankan menjadi lancar. Ada berbagai faktor yang menjadikan pemilihan lokasi area komersial penting. Untuk mengetahui apa saja tips memilih area komersial, terlebih dahulu sebaiknya anda mengetahui penyebab anda harus mengetahui hal tersebut.

Tips Memilih Area Komersial Yang Patut Untuk Dilakukan

Ada berbagai penyebab anda harus mulai mempertimbangkan pemilihan area komersial untuk bisnis anda. Berikut ini di antaranya :

1. Lokasi area komersial bisa menentukan biaya produksi

Sebuah perusahaan yang memiliki kegiatan produksi cukup tinggi biasanya memerlukan biaya yang cukup besar. Ada salah satu cara untuk meminimalisir hal tersebut, yaitu dengan cara menentukan lokasi komersial terbaik.

2. Lokasi area komersial bisa menentukan tinggi pajak properti

Pajak properti yang harus dibayarkan bisa ditekan dengan memilih lokasi komersial terbaik. Jika anda memilih lokasi di kota besar, pastinya pajak juga akan tinggi. Berbeda dengan pemilihan lokasi di kota yang tidak terlalu besar.

3. Lokasi area komersial bisa menentukan kualitas karyawan

Mencari karyawan untuk membantu proses produksi tentu saja tidak semudah yang dibayangkan. Bahkan pemilihan lokasi komersial bisa membantu menentukan kualitas mereka.

Itulah berbagai alasan mengapa pemilihan area komersial menjadi hal yang cukup penting bagi para pebisnis.

Setelah mengetahui berbagai hal di atas, berikut ini tips memilih area komersial yang kami sarankan kepada anda :

1. Pilih lokasi atau area komersial yang strategis

Langkah pertama yang harus anda lakukan adalah melakukan survey tempat yang akan dipilih sebagai area komersial. Semakin banyak pilihan yang anda miliki, akan semakin bagus.

Pilihlah area komersial yang strategis, dalam tanda kutip dekat dengan segmentasi pasar yang anda tetapkan. Misalnya anda ingin membangun bisnis distro, maka pilihlah lokasi yang dekat dengan kawasan yang memiliki banyak jumlah pemuda.

Selain itu, pilih lokasi yang mudah dijangkau, memiliki akses jalan yang bagus, dan mudah terlihat oleh target konsumen. Dalam hal ini, lokasi bisnis yang dekat dengan jalan umum pastinya menjadi pilihan terbaik.

2. Pilih gedung komersial yang memadai untuk bisnis

Faktor lain yang cukup penting dalam memilih lokasi komersial untuk bisnis adalah gedung yang akan digunakan. Pastikan anda memilih gedung komersial yang layak dan memadai untuk proses produksi. Dan alangkah baiknya jika besar dan fasilitas gedung disesuaikan dengan jenis bisnis yang akan anda gelar.

Seperti ketika akan membangun bisnis distro, lebih baik jika anda memilih gedung dengan akses visibilitas ke dalam bangunan yang cukup baik. Sehingga gedung yang memiliki pintu dan jendela kaca cukup lebar bisa menjadi pilihan terbaik untuk bisnis ini.

3. Tanyakan mengenai metode pembayaran gedung komersial

Terlebih dahulu anda harus menentukan apakah anda akan menyewa atau membeli gedung tersebut. Pertanyaan tersebut terkesan sepele, namun sebenarnya berdampak cukup besar pada kelangsungan hidup bisnis anda nantinya.

Oleh sebab itu anda juga harus membahas masalah pembayaran sewa ataupun pembelian gedung dan lokasi komersial kepada pemilik lahan. Tanyakan sejelas mungkin berapa biaya pasti untuk mengambil alih lahan tersebut. Bila perlu tanyakan sertifikat kepemilikan lahan dan gedung untuk memastikan bahwa pemilik tersebut benar-benar pemilik sah.

4. Pertimbangkan akses ke fasilitas publik

Jangan lupa bahwa lokasi komersial memerlukan akses ke berbagai fasilitas publik yang cukup dekat. Karena bisa memangkas biaya produksi dengan cukup efektif. Contohnya, anda bisa memilih gedung yang dekat dengan supermarket untuk kenyamanan proses berbisnis.

Selain itu, gedung yang dekat dengan kantor polisi juga memungkinkan anda untuk memperoleh tingkat keamanan yang tinggi. Dan masih ada banyak lagi fasilitas umum yang memungkinkan anda untuk bisa memilih gedung komersial yang terbaik.

Memilih area komersial untuk bisnis dengan lokasi terbaik memang sangat penting bagi para pebisnis. Dengan berbagai tips memilih area komersial terbaik yang bisa anda praktekkan secara langsung. Selamat berbisnis!